Äri müügi juhend: kuidas müüa ettevõtet Eestis
Täielik samm-sammult juhend ettevõtte müügiks Eestis: ettevalmistus, dokumentid, nõuded ja notariaalne protsess.
Majandusteadlane, e-ettevõtluse ja turunduse ekspert
Ettevalmistus müügiks
Ettevõtte müük on keeruline protsess, mis nõuab hoolikat ettevalmistust. Ideaalis tuleks alustada ettevalmistustega 6–12 kuud enne planeeritavat müüki.
Dokumentide kordaseadmine
- Finantsaruanded viimase 3 aasta eest (auditeeritud, kui võimalik)
- Maksuvõlgade puudumine (kontroll e-MTA-s)
- Kehtivad lepingud klientide ja tarnijatega
- Töötajate lepingud ja nende seisund
- Kinnistusraamatu ja äriregistri väljavõtted
Äri hindamine
Enne müüki tehke professionaalne äri hindamine. See annab realistliku hinnaootuse ja tugevdab positsiooni läbirääkimistel.
Müügiprotsess samm-sammult
| Samm | Tegevus | Aeg |
|---|---|---|
| 1 | Ettevalmistus ja hindamine | 1–3 kuud |
| 2 | Kuulutuse avaldamine ja ostjate leidmine | 1–6 kuud |
| 3 | Läbirääkimised ja eelleping | 2–4 nädalat |
| 4 | Due diligence (ostja kontrollib) | 2–6 nädalat |
| 5 | Notariaalne tehing ja üleandmine | 1–2 nädalat |
Juriidiline pool
OÜ osade müük vs varade müük
Eestis on kaks peamist müügiviisi:
- Osade müük — müüakse OÜ osalus. Lihtsam, kuid ostja pärib kõik kohustused.
- Varade müük — müüakse konkreetsed varad (seadmed, kliendid, bränd). Ostjale puhtam, müüjale keerulisem.
Notariaalne tõestamine
OÜ osade võõrandamine nõuab Eestis notariaalset tõestamist. Notar kontrollib osapoolte isikud, osade seisundi ja tehingu tingimused.
Maksustamine
Füüsilise isiku OÜ osade müügitulu maksustatakse tulumaksuga 20%. Ettevõttel on Eestis 0% tulumaks reinvesteeritud kasumilt. Täpsemalt loe meie artiklist äri maksustamine Eestis.
Kokkuvõte
Ettevõtte müük nõuab aega ja ettevalmistust, kuid õige lähenemine tagab parima tulemuse. Alusta oma müügipakkumise avaldamisega meie kuulutuste portaalis.