5. aprill 2026 7 min lugemist
Äri maksustamine Eestis: mida peab teadma müügil
Eesti unikaalne maksusüsteem, osade müügi tulumaks ja maksuplaneerimine ettevõtte müügil.
Konstantin Filatov
Majandusteadlane, e-ettevõtluse ja turunduse ekspert
Eesti unikaalne maksusüsteem
Eesti on ainulaadne — ettevõtte kasumit ei maksustata, kuni see jagatakse välja. See tähendab 0% tulumaksu reinvesteeritud kasumilt. Maks rakendub ainult dividendide, erisoodustuste ja muude väljamaksete puhul.
Maksud äri müügil
| Müügiviis | Maksustamine | Määr |
|---|---|---|
| Füüsiline isik müüb OÜ osad | Tulumaks kasumilt (müügihind − soetushind) | 20% |
| Juriidiline isik müüb osad | 0% (kuni kasumit ei jaotata) | 0% |
| Varade müük (ettevõtte poolt) | Käibemaks varade müügilt + tulumaks jaotamisel | 22% KM + 20/80 |
| Kinnisvara müük | Tulumaks kasumilt (FI) või 0% (JI, kuni jaotamist) | 20% / 0% |
Näide: OÜ osade müük füüsilise isikuna
Sa ostid OÜ osad 2500 € eest (osakapital) ja müüd ettevõtte 100 000 € eest. Maksustatav kasum: 97 500 €. Tulumaks: 19 500 €. Kätte saad: 80 500 €.
Maksuplaneerimine
- Hoidmisperioodi pikendamine: Pikaajalise osaluse müügi puhul pole erimäära, kuid soetushinna dokumenteerimine on oluline
- Ettevõtte kaudu müümine: Kui omad osalust läbi teise OÜ, saab kasumi reinvesteerida maksuvabalt
- Kulude mahaarvamine: Müügiga seotud kulud (juristid, konsultandid, notaritasud) vähendavad maksustatavat kasumit
Oluline teada
Alati konsulteeri maksunõustajaga enne suure tehingu tegemist. Maksuplaneerimine on seaduslik ja mõistlik, kuid peab olema kooskõlas seadustega.
Loe ka: Äri müügi juhend — kogu müügiprotsess samm-sammult.